Pallady - parter cu intrare separata - potential comercial

Zona Pallady - str. Victor Brauner nr. 42B - 800 metri pana la metrou (8 - 10 minute de mers pe jos)
Suprafata utila totala 73 mp (51,6 mp interior + 21,4 mp balcon).
Cladirea a fost finalizata la inceputul anului 2023 si este structurata pe subsol (parcare + adapost ALA de protectie civila), parter si 12 etaje.

Apartamentul este situat la parterul imobilului si i se poate amenaja acces separat direct prin balcon. Intr-un apartament identic aflat pe scara cealalta a fost amenajat un salon de epilare definitiva. Tot la parter este in curs de amenajare un magazin Carrefour de 600 mp.
Vederea este catre strada care duce la scoala generala nou facuta de catre Primarie si situata la doar 80m fata de bloc.

Imobilul poate avea destinatie rezidentiala dar se preteaza si unor activitati comerciale (birouri, mic showroom, salon de infrumusetare, salon de cosmetica, salon de masaj, cabinet stomatologic, centru de cursuri / ateliere / traininguri, etc)
Proprietarul este persoana juridica iar apartamentul a fost cumparat de la dezvoltator cu TVA cu taxare inversa, poate fi vandut la fel sau cu TVA.

Apartamentul nu a fost cumparat impreuna cu un loc de parcare dar inca mai sunt locuri de parcare disponibile la dezvoltator, acestea putand fi cumparate sau inchiriate.
Bucataria este mobilata si partial utilata cu plita, cuptor, hota si chiuveta. In living este montat un aparat de aer conditionat.
Alte vecinatati: zona comerciala Pallady (Kaufland, Auchan, Lidl, Ikea, Metro, Jumbo, Decathlon, Dedeman, Leroy Merlin, Jysk, etc), metrou Nicolae Teclu, statie STB, clinici medicale Regina Maria si Medikali, Parcul Teilor, McDonald's, KFC, farmacii, magazine de proximitate, etc.

Pretul este 115.000 euro (+TVA/taxare inversa). Se accepta plata cu credit ipotecar.

Vizionarile se fac doar cu telefon in prealabil.