VREI SA VINZI SINGUR? LA CE SA FII ATENT!
- Pregătește-ți apartamentul pentru prezentare / vânzare. Nu doar ordinea si curățenia sunt importante pentru a face impresie buna. Igienizează apartamentul, daca este cazul; pereții albi proaspăt vopsiți amplifica senzația de spațiu. Fără obiecte personale la vedere (inclusiv obiecte religioase)!
- Fotografiile de promovare ar fi ideal sa fie cât mai profesionist făcute și sa surprindă “punctele forte” ale imobilului, ajuta ca prima impresie sa fie una pozitiva (Ex: unghiuri largi, vederea neobturata etc)
- Pretul corect. Orice imobil promovat la prețul corect se vinde! Atenție la stabilirea acestuia, un preț peste prețul pieței poate descuraja un cumpărător serios care știe prețurile zonei. Și nu uita, unii vecini se pot “lauda” cu un preț mai mare de vânzare decât cel real :)
- Promovarea proprietății. Creste-ti șansele de vânzare promovând imobilul prin cât mai multe canale online și offline: portaluri imobiliare, bannere etc.
- Vizionările. Selectează persoanele care iti vor călca pragul casei, siguranța ta este foarte importanta. De asemenea, afla modalitatea de achiziție: cash, credit - dacă se incadreaza, dacă au avansul etc.
- Negocierea. Probabil orice cumpărător va încerca sa negocieze, așa ca atenție la ce detalii ii divulgi. Motivația ta de vânzare poate ajunge o “arma” de negociere.
- Pregătirea actelor și finalizarea tranzacției. Asigură-te ca ai toate documentele necesare perfectării contractului de vânzare-cumpărare la notariat (acte identitate, certificat căsătorie, acte proprietate în original, certificat de atestare fiscala, certificat energetic , adeverință de la Asociația de proprietari etc).
AI BANII IN CONT? FELICITARI, AI FINALIZAT TRANZACTIA CU SUCCES
